dimarts, 5 de gener de 2010

Nueno y los pisos

Bueno, nos ha salido ahora Pedro Nueno "prediciendo" la subida de los pisos..no sé si es una errata pero dice que "valdrán el triple"..y yo pregunto..¿desde que España entró en la C.E.E por allá 1987 cuanto han subido? ¿ ahora valen el doble o el triple?..es relamente difícil imaginar que todos aquellos factores positivos, que entonces se divisavan a futuro, se vuelvan a repetir o incluso se puedan mejorar..si no recuerdo mal entonces los bancos hacían hipotecas a 10 o 15 años máximo, España iba a cumplir los límites de "buen gobierno" acorados en Maastrich y así entrar en la zona euro, requisito ideal para que las multinacionales , por fin, se atrevieran a invertir en España. Mejor no recordar las circunstancias actuales tan penosas que estamos viviendo, es lógico que se diga que el futuro solo puede ser mejor pero seamos un poco rigurosos, no? ..¿que le vamos a pedir al mercado immobiliario español? pués lo mismo que le pedimos a cualquier mercado serio: transparencia, flexibilidad y un mínimo de volumen en las transacciones, liquidez en definitiva, por eso la "recuperación" de la vivenda en EEUU es más fiable que aquí; desde luego no vamos a ser tan cuadriculados como para decir: si en Alemana los sueldos son el triple, aquí los pisos deberían valer un tercio de lo que valen allí, no, no vamos a decir eso como tampoco vamos a recomendar a nadie que esté 10 años pagando un alquiler..pero lo de recomendar los pisos como una inversión ya me parece demasiado cuando aún hoy muchos pueden considerar que lo mejor que les podría pasar a los hipotecados de este país es que volvieramos a la peseta para devaluarla y así poder devolver la deuda sin tener que apretarnos el cinturón, tal y como han hecho en EEUU, vaya. Por cierto, yo no me creo que la deuda de EEUU sea de triple A !!!